Нужно ли мне купить-на-пусть ипотеки получить квартиру с арендаторами еще там?


Опубликованно 13.02.2018 08:58

Нужно ли мне купить-на-пусть ипотеки получить квартиру с арендаторами еще там?

Собственность Спросите экспертов: homebuying Нужно ли мне купить-на-пусть ипотеки получить квартиру с арендаторами еще там?

Владелец согласился новый 12-месячный договор аренды на имущество, и я хотел бы в нем жить Вирджиния Уоллис Срд 31 января 2018 07.00 МСК Последнее изменение Среда 31 января 2018 07.02 МСК Поделиться на Facebook Поделиться на Twitter Поделиться по электронной почте Посмотреть другие варианты обмена Поделиться на LinkedIn Поделиться в pinterest Поделиться на Google+ Поделиться на whatsapp Поделиться на Посланника Рядом

Арендаторы должны быть даны правильные уведомление о выселении из жилья, если недвижимость продана собственнику, который хочет жить там. Фотография: Alamy

Вопрос я хочу купить квартиру, и я первый раз покупатель. Собственник выставил объект на рынок в октябре, но согласился новый 12-месячный договор аренды с арендаторов, поэтому аренда не истечет до декабря 2018 года.

Я хочу купить эту квартиру, чтобы жить в, но не уверен, если, потому что есть жильцы там живут, я бы к вам бай-на-пусть ипотеки или моего собственного жилого один. Можете ли вы помочь? НГ

А ответ прост-если вы купили квартиру с жильцами до сих пор есть, необходимо вынуть бай-на-пусть ипотеки, тогда как если бы то, что называется “свободные завершение” и поэтому может двигаться в собственность свободным от других оккупантов и называете это ваш дом, вам потребуется стандартный ипотечного жилищного кредитования.

Более сложный ответ-это связано с тем, что вы должны быть очень осторожны при покупке недвижимости – будь то дом или квартира – что есть люди, кроме законного владельца, живущих там. Это не просто арендаторы, что вам нужно беспокоиться, это тоже любой оккупант старше 17 лет, который не является законным владельцем имущества, которое может быть сожительствует партнер или просто друг законному владельцу проживание в свободной комнате.

Как вы хотите жить в квартире, вы думаете о покупке, ваш адвокат должен обратить особое внимание на сроки контрактов. Это потому, что если вы хотите, чтобы собственность должны быть освобождены к тому времени вы завершить покупку, нынешние арендаторы должны получить правильный Тип уведомления (как указано в условиях договора аренды, что они, кажется, недавно отремонтированы). Арендаторы также должна быть дана необходимая сумма заметить, что, при нормальном заверил соглашение shorthold аренды, обычно один или два месяца. Ваши адвокаты не должны биржевых контрактов, которая является точкой, где вы обязуетесь приобретать их в собственность, а продавец обязуется его продажи – пока они видели доказательство того, что правильно “на освобождение” было дано арендаторов продавцом. Дело не в том, что вам придется подождать до естественного конца 12-месячной аренды для арендаторов съехать. Ваши адвокаты должны также проверить, что арендатор не сидит арендатор или любой другой вид охраняемых аренды.

После ваших адвокатов есть доказательства того, что арендаторы будут двигаться, они будут в состоянии установить дату завершения, когда, после обмена контрактов, завершения приобретения недвижимости. Они должны убедиться, что дата завершения после дня, что жильцы обязаны съехать, так что Вы не найдете неожиданных соседей по квартире еще жили там, когда вы переедете.


14

Категория: Новости