Смотреть: процентные ставки будут расти в конце февраля

Опубликованно 11.03.2018 07:07

Ипотека Деньги решают все Смотреть: процентные ставки будут расти в конце февраля Патрик Коллинсон

Если вы планируете заложить, сделать это сейчас – малоизвестный изменение может привести к росту ставок Сидел 3 2018 07.00 по Гринвичу февраля Поделиться на Facebook Поделиться на Twitter Поделиться по электронной почте Посмотреть другие варианты обмена Поделиться на LinkedIn Поделиться в pinterest Поделиться на Google+ Поделиться на whatsapp Поделиться на Посланника Рядом

Единственный путь-вверх для британских процентных ставок по ипотечным кредитам. Фотография: Alamy

Там будет повышение процентной ставки на 28 февраля. За несколько недель вы увидите около 0,25% к кредитов и сбережений. Но Вы не увидите пресс-релизе Банка Англии о том, что базовая ставка пошла вверх. Вместо этого, впервые за годы, банки будут карабкаться, чтобы предложить вкладчикам более высокие цены – а проигравших никому брать новый ипотечный кредит.

Так что происходит? На 28 февраля внеочередное финансовым показателем, в дни после голосования квартал и месяц, закончится.

Это называлось термином схему финансирования и был разработан, чтобы убедиться, что 0.25% снижение ставки на волне шока, результат референдума в 2016 году, фактически кормятся за счет финансовой системы (при сохранении им выгодно). По схеме, банки и строительные кооперативы были в состоянии заимствовать деньги из Банка Англии практически бесплатно. Они делали это с удовольствием. Они до сих пор принимали ?106 млрд по схеме, равна около ?3500 за каждый работающий человек в стране. Ллойдс взял ?18 млрд, РБС ?14 млрд, Barclays на ?10 млрд, стране ?9,5 млрд и Сантандер ?8 млрд.

Почти все бросились, чтобы захватить свою долю: от крошечных Холмсдейл строительное общество, которая имела 4 млн фунтов стерлингов – до Ноттингема строительное общество (?395м) и Виргинские деньги (?4,2 млрд). Специалист займодавца сайт aldermore, который делает много купить-на-пусть ипотеки, привлекла ?1,4 млрд из схемы за период, в течение которого чистый объем кредитования ?1,5 млрд. Это подчеркивает, насколько важны денежные средства. При всем этом деньги хлестала из Банка Англии, это означало, что никто не должен был беспокоить чеканка вкладчиков за свои деньги. Так что уровень сбережений, уже массово в депрессию в 2012 году финансирование для схемы кредитования, далее нажмите.

Но угол будет повернут на 28 февраля. В этот день банки и строительные общества должны начать гасить, что ?106 млрд. У них есть несколько лет, чтобы сделать это, так что, возможно, я немного драматизируешь, предполагая, что цены будут расти в течение ночи. Но, допустим, я бы не стал, щас, запереться в Ллойдс’ одна-летних облигаций платят в два-год на 0,4% или Натвест облигаций оплатой 0.85%. Банкам придется предложить гораздо лучшие показатели, чем принести деньги.

Некоторые крупные банки могут отмахиваться. Да, ?18 млрд звучит, как много для Ллойдс, но тогда у него есть ?балансе 800bn, так что не смертельно. Но когда соперники начинают предлагать аж на 3%, чтобы заставить вас перевести деньги, банки не имеют выбора, кроме как повышать тарифы.

По словам Павла Ричардс, председатель Insignis денежных решений: “вполне вероятно, мы увидим 0.25% -0.5% рост долгосрочных сбережений в течение следующих 12 месяцев и может доходить до 1% в течение следующих 24-36 месяцев, которые могли оставить одного года счета приближается к 3% уровня.”

Ипотечные брокеры говорю я нервно ожидая, что крупные кредиторы сделают. Может быть, конкуренция будет поднимается в узде. Скорее всего, будет дрейфовать вверх на 0,25%, по крайней мере. Но если кредиторы должны предложить 3% сбережений для привлечения денежных средств, то ипотеку придется много двигаться выше. Если вы думаете о том, чтобы перезаложить, сейчас хорошее время. И рассмотреть долгосрочный исправить, а не два года.

p.collinson@theguardian.com

14

Категория: Новости