Шесть факторов, влияющих на рынок недвижимости Великобритании в 2018 году
Опубликованно 02.04.2018 00:57
Рынок жилья Шесть факторов, влияющих на рынок недвижимости Великобритании в 2018 году
Это может быть лучше в Великобритании неблагополучных рынке жилья за первый год покупателей и арендаторов Патрик Коллинсон Втр 26 декабря 2017 13.34 МСК Последнее изменение вторник 26 декабря 2017 22.00 МСК Поделиться на Facebook Поделиться на Twitter Поделиться по электронной почте Посмотреть другие варианты обмена Поделиться на LinkedIn Поделиться в pinterest Поделиться на Google+ Поделиться на whatsapp Поделиться на Посланника Рядом Эта статья является 1 месяц назад
Пару смотреть в окно агента по недвижимости. Гербовый сбор был удален для недвижимости до ?300,000 для покупателей, впервые. Фотографии: Питер Николс/Рейтер
1. Процентные ставки останутся на низком уровне
Еще 0,25% ФРС, как ожидается, в конце весны, с банком Англии базовой ставки до 0,75%. Что добавит ?22 типичный ?175,000 трекер ипотеку, но при этом более половины всех заемщиков по фиксированным ставкам, вероятно, осталось незамеченным большинство домовладельцев. С экономикой слабо, рынок не ожидает каких-либо дальнейших походов через год. Ипотека останется дешевой, хотя, с учетом инфляции опережает рост заработной платы, будет еще очень много, чувствую себя обузой.
2. Домостроения будет расти
Строительство нового дома взял с 217,000 домов, поступающей на рынок в 2016-17 годах, до 20% на год раньше. Но это приносит только общую уровней, наблюдавшихся до финансового краха, и очень далеки от 300,000 цели, поставленной правительством. Если “Brexodus” цифры миграции продолжают падать и строительной деятельности поднимает кроме того, со стороны предложения жилья уравнение будет менее острой, чем в предыдущие годы. Рост цен на жилье в Великобритании резко замедлится в 2018 году, говорят эксперты Подробнее
3. Хозяева проигрывают перед покупателями
Первое время покупатели должны быть в асцендент в 2018 году с кредита на бай-на-пусть отступают. Не далее как в 2015 помещиков расхватали 120 000 домов, используя бай-на-пусть финансируют, но Совет ипотечных кредиторов хочет этим падение ниже 80,000 в 2018 году. Рост налогов и ужесточение критериев кредитования постепенно склоняет чашу весов в пользу покупателей, а не спекулянтов собственность.
4. Штамп сократить долг и помочь купить будут поддерживать разработчики
Филип Хаммонд отменил гербовый сбор для свойств до ?300,000 куплена первое время покупатели с немедленным вступлением в силу в бюджете. Этот шаг позволит сохранить четыре из пяти первых покупателей до 5000 фунтов стерлингов. Но Управление по бюджетной ответственности прогнозирует, что это приведет к повышению цен на 0,3%, с увеличением поступающих в 2018 году. Между тем, помощь в приобретении схеме был дан еще $ 10 млрд. наддува, обеспечивая финансирование до 2021 года, хотя критики говорят, что она была принесена в погоне цену новостроек.
5. Арендаторы могут найти некоторое облегчение, наконец
Спустя годы галопирующий повышения арендной платы, арендодатели считают, что они не могут выжать каких-либо дальнейших арендаторов. Средняя арендная плата в Великобритании выросла менее чем на 1% в 2017 году, и попал в Лондон. С зарплатами под давлением инфляции, мало кто ожидает реальный рост аренды в 2018 году. Арендаторы будут рукоплескать новый запрет на сдачу в аренду агентское вознаграждение – когда это в конечном счете прибывает. Там до сих пор нет даты запрета приходить на работу, но правительство настаивает, что это произойдет в 2018 году.
6. Богатые будут идти выше и выше
В 56-этажном отеле всего один девять Вязами будет гонка Лондон в течение 2018 года, причем первые покупатели (цены стали в ?800,000 на старте), движущихся в 2019 году. Но свою корону, как высокий в городе жилой башни будет быстро схватил шпилем в docklands. Это будет 67-этажном корпусе 861 люксы (многие по 2 млн фунтов-плюс) и будет завершен в 2020 году.
• Деловой опекуна на Твиттере @BusinessDesk, или подписаться на ежедневные бизнес сегодня сюда написать.
14
Категория: Новости
