Покупка квартиры в строящемся доме: как не остаться без жилья

Опубликованно 20.01.2020 05:50

Покупка квартиры в недостроенном доме может быть как приятный момент в жизни владельца, и еще один стресс для него. Как вложить деньги в недостроенный дом, чтобы не бояться за результат, пишет Сегодня.

Главный специалист информационно-аналитического портала 3м2 Виктория Bereman говорит, что в 2017 году в Украине количество долгостроев составило более 16 тысяч объектов, 60% из их домов.

Долгострои появляются по ряду причин, начиная от нехватки денег и заканчивая проблемами с документами.

Владислав Кононов, управляющий партнер АВМ группы развития утверждает, что сегодня на рынке жилья существует несколько понятий “долгострой“ и “недострой“. В некотором смысле они являются синонимами: эти термины относятся к объектам, строительство которых было либо приостановлено. Но есть и третье понятие-это задержка с вводом объекта в эксплуатацию.

“В первом и втором случае причины кроются в деятельности строительной компании, третий по объективным причинам, во многом не зависящих от застройщика. Но приостановка/заморозка строительства и задержки с введением объекта в эксплуатацию – это не то же самое“, - поясняет ситуацию эксперт.

Он также добавил, что сегодня в Киеве задержки с вводом в эксплуатацию наблюдаются более чем в 80-90% под строительство.

Вопрос о защите прав инвесторов является ключевым, но на законодательном уровне он не разрешен. Сейчас Министерство регионального развития планирует разработать соответствующий законопроект.

Как защитить себя и свои деньги?

Ни один застройщик не может с уверенностью сказать, что дом будет достроен. Вот почему многие люди боятся вкладывать свои сбережения в строительство.

Чтобы обезопасить себя, при покупке жилья в строящемся доме, в первую очередь, нужно внимательно проверить все документы и обратиться за помощью к профессиональному юристу, который поможет вам избежать проблем в будущем.

Основным документом, который защищает права инвесторов – договор с застройщиком. Именно этот документ станет вашим главным аргументом в суде, если дело дойдет до суда.

Внимательно читайте договор. Если вы что-то не понял, не пожалеть денег на хорошего адвоката. Если у вас есть сомнения и вы боитесь вкладывать деньги, эксперты советуют покупать жилье в доме, который уже сдан в эксплуатацию.

Напомним, что в Украине активизировались мошенники для квартиры.Хотите знать, важные и актуальные новости? Otpisyvaetsya Бигмира)net в Facebook и Telegram

14

Категория: Новости